万达旁惠州南站，翡翠山高端别墅，业主急售价格好谈

小区名称：

碧桂园翡翠山(别墅)

所在区域：

广东 > 惠州 > 惠阳区 > 淡水

看房时间：

提前预约

房源标号：

1351

房屋户型：

4室2厅1厨3卫

所在楼层：

低楼层 (共3层)

建筑面积：

208.00㎡

户型结构：

别墅

套内面积：

300.00㎡

建筑类型：

联排别墅

房屋朝向：

南北

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

毛坯

梯户比例：

1梯1户

供暖方式：

集中供暖

配备电梯：

无

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-05-14

交易权属：

商品房

上次交易：

2018-05-14

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

满五年

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

业主急售满5唯一低税费地铁房卫浴全明、开放厨房

核心卖点：

1，超大规模、最优质配套、一站式高品质宜居生活。占地71万平方，总建筑面积120万平方，惠湾首屈一指的高端大盘。配套区域首座国际五星酒店以及11万平方的大型商业综合体。
2）与深圳无缝对接的卫星城核心区域。距离深惠沿海高速-澳头出口仅3公里，25分钟直达大梅沙，40分钟可达罗湖中心，距深汕高速淡水出口6公里，20分钟可到达龙岗中心。

配套：其他配套：商业：沃尔玛、天虹百货、人人乐购物广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、新一城购物广场、万联购物广场、面点王、都市广场、好宜多商贸城、华都广场、时代广场、裕华百货、西区市场、东联市场、澳头海鲜一条街银行、五星级酒店、大型购物中心、恒温泳池、健身中心和茶室

1：3分钟直抵万达、天虹、大润发 2：小区两所幼儿园、一所小学、对面西区小学 3：中山大学附三甲惠亚医院、市第六人民医院 4：别墅里的洋房，容积率低至1.65 5：⑤分钟三大高速、深夏高铁、14号地铁线

户型介绍：

小区位于大亚湾大道与龙海二路的交汇处，处于大润发，天虹，万达广场的交汇处，小区自带五星级华美达酒店，
户型简介：中间位别墅，上下三层，毛坯出售，可以根据自己的喜好进行装修
装修描述：毛坯出售，可以根据自己的喜好进行个性装修，

交通出行：

•  公交：暂无
•  地铁：暂无

周边配套：

•  美食：Gloria jean's（107米），Toy Store（110米），闽之味（153米）
•  商场超市：中业爱民（108米），美宜佳（152米），美宜佳(G198店)（653米），客汇（861米），东鸿百货（1242米），永旺百货（1316米），锦源百货（1478米），昌佳福百货（1514米）
•  医院：暂无
•  银行：农村商业银行(黄江镇黄京坑分社)（1532米），广东发展银行ATM(精诚科技园区)（1872米），东莞银行ATM（2167米）
•  幼儿园：爱心苑幼儿园（2945米），童星幼儿园（1968米），
•  中小学：黄牛埔幼儿园（1872米），黄江镇第三小学（1896米），华南师范大学附属东莞学校小学部（2060米），新黄江中学（2899米），
•  大学：暂无
•  其他：古庙公园（2716米），黄牛埔森林公园（2991米）

房主自荐：

地铁：翡翠山距沿海高速澳头出口仅3公里，1小时往返深圳市中心；距深汕高速淡水出口7公里，20分钟可达龙岗中心区。距厦深高铁惠州南站仅2公里，乘高铁25分钟抵达深圳北站。公交线路有8、9、138、168、201、203、317和K1等至大亚湾西区中学站下即达项目现场

主体结构： 框架-剪力墙结构 　　门窗系统： 高级铝合金门窗、Low-E中空玻璃 　　外墙材料： 面砖、涂料和石材

小区介绍：

【碧桂园•翡翠山】项目介绍
2012年，碧桂园•翡翠山为郴州而来。项目处于青年大道与观山大道交汇处，首期规划用地为196亩，苑区采用组团式欧陆建筑风格，园林采用意大利迈丘设计。推出的产品以多层洋房、高层洋房、别墅为主。
品牌价值—碧桂园实力钜献
碧桂园•翡翠山是碧桂园集团在湖南打造的第八个高端社区，碧桂园集团创造于1992年，2007年香港上市（股票代码：2007.HK）。20载深厚积淀，40余座城市，100余高端项目，30万业主荣耀见证，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。
区位价值—苏仙区新城板块核心
碧桂园•翡翠山位于郴州城东新区板块。近几年来，郴州提出了城市发展“南延东进，东进优先”的战略目标，其中城东新区是郴州市“两城”建设的重点，更是苏仙区投资的主战场。这给城东新区带来了前所未有的城市发展机遇，苏仙区政府抓住城市东移和产业中心的定位，以百亿投资计划，以区行政中心搬迁为龙头，计划用3-5年的时间把城东新区打造成可容纳20万人口，功能齐全，产业发达的城市次中心。
配套价值—10平方公里市政配套
碧桂园•翡翠山配套齐全。湘南学院本科公立大学书香萦绕，苏仙区政府、检察院、法院、市会展中心、市体育中心、医院等市政配套举步即达。西河沙滩公园，规划约37.1公顷，绿化西河沿岸12公里，目前西河沙滩公园一期工程已完成，设有游乐场所及沙滩排球场。西河二期治理工程将规划建设一个体育主题公园。
交通价值—成熟立体交通路网
碧桂园•翡翠山交通便利，畅享青年大道、郴县路、郴州大道、观山大道、滨河路、京港澳高速等成熟立体交通网络， 10分钟畅达郴州市中心商圈，20分钟通达武广高铁郴州站，4分钟直达京珠高速入口，快速融入“珠三角”、“长株潭”1小时经济圈，未来升值潜力无限。
景观价值—王仙岭生态公园、西河
碧桂园•翡翠山驱车前往王仙岭生态公园3分钟即可到达。王仙岭生态公园总占地面积1.64平方公里,海拔为280—1000米。2007年8月被授予“全国环境保护最佳范例”单位，被誉为“湘南翠屏”、“天然氧吧”。碧桂园•翡翠山西侧紧邻西河，西河是湘江二级支流，也是苏仙区人民的“母亲河”。规划约37.1公顷，绿化西河沿岸12公里，集沙滩、竹林、文化广场、健身、休闲、娱乐于一体。
物管价值—国家一级资质物管
碧桂园物业管理公司，是具有国家一级资质的团队：24小时安保、电子智能门禁系统、重点区域视频监控，全方位服务保障安全；随时提供优质贴心的家居清洁、家电维修、园林园艺养护等个性化服务；专业的物业个人制定服务模式，为业主提供预约个性化管家式服务。

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

甘钱文

网上售楼处

所属公司：

惠州市乐有家房产交易有限公司