凤凰国际 避暑房

小区名称：

东方佳苑

所在区域：

重庆 > 重庆 > 江津 > 江津

看房时间：

房源标号：

1672

房屋户型：

2室2厅1厨1卫

所在楼层：

低楼层 (共7层)

建筑面积：

77.66㎡

户型结构：

平层

套内面积：

69.66㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

东

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

毛坯

梯户比例：

1梯6户

供暖方式：

集中供暖

配备电梯：

有

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-05-28

交易权属：

商品房

上次交易：

2018-05-28

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

两年内

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

业主急售景区房随时看房

核心卖点：

项目地址：贵州习水寨坝镇凤凰山上，与江津东胜交界

项目海拔：属于四面山山脉海拔最高的度假旅游地产，海拔达到1260-1450米。

项目交通：2018年6月江习（重庆-习水）高速建成通车后，距项目3公里米处有下道口，120公里全程高速，重庆到项目约1个半小时；2019年重庆轻轨5号线通往江津后，可于江津乘坐客运班车40分钟到达本项目。

空气植被：项目周边森林覆盖率90%以上，空气中负氧离子含量每立方万厘米高达4000个以上，是主城的100倍，达到国家顶级标准，纯天然的氧吧。夏季平均温度为22度。项目紧邻中国长寿之乡江津，当地的硒含量非常高。 该项目周围经常出现双胞胎现象，有远近闻名的重庆第一双胞胎村，这个叫法不是没有原因的。当全世界双胞胎平均出生率仅1∶89时，对附近367户集中统计，共有双胞胎39对，双胞胎出生率高达10.6%，其中龙凤胎7对，这个奇特的地方，甚至连家禽都有连连生下双黄蛋的情况令人惊叹，更神奇的是，附近一户人祖孙三代都是双胞胎！曾跟踪研究过这个神奇现象的重庆师范大学地理专家刘俊表示，他们曾在附近的小洪海、茶坝河流域21个采集点采集水样化验表明，附近水源每千克水中硒含量达0.3187毫克，明显高于0.2毫克的正常标准。另外，附近土壤90.21%富硒，硒含量也相对较高。而硒元素很有可能有助于排卵，提高卵细胞分裂能力。村民长期食用含硒的大米、大豆等食物，饮用硒含量较高的水，可能对怀双胞胎有一定影响。但具体原因，尚未有定论。

项目附近景区：四面山风景区、飞鸽子水上公路风景区、清溪沟风景区、丹霞谷风景区、习水森林风景区、丁山湖风景区等环绕，到这些风景区车程约40分钟左右。 项目周边配套：300亩景观大道森林公园习部文化广场、高山户外运动广场、九曲花海、狩猎场、滑翔基地、户外露营基地、山地自行车赛道、寨坝镇医院。

项目自身配备套：凤凰酒店、业主休闲广场、500亩森林公园、湖泊、溪流、餐厅、生活超市、业主活动中心、、药房、农贸市场等；自来水、电、光纤已经开通，天然气预计将在2017年12月份开通。

项目风景：前方俯瞰四面山，山顶可看到丁山湖风景区。 项目规划：占地1750亩，总建筑面积约30万方，建筑风格为西班牙风格，纯板式结构依山而建。主要有山景洋房、林景洋房、水景洋房、中庭花园洋房，分步梯房和电梯房。户型面积从38-81平米不等，主力户型为单间可变一房、一房可变两房，两房可变三房等；顶楼部分房源赠送高度2.4米-3米多的阁楼。

户型介绍：

交通出行：

•  公交：002、003、006路公交车
•  地铁：暂无

周边配套：

•  美食：口福多家常菜（37米），舒记竹筒鸡(总店)（47米），土炮李记串串香(江津店)（63米），鑫旺面点（67米），泸州生态苑（70米），让米线飞(琅山店)（79米）
•  商场超市：兴隆副食（87米），瓦缸酱油·晒醋琅山经销门市（161米），福琳副食店（163米），硒客来(琅山店)（179米），筋斗云全球购（184米），恒泰副食店（190米）
•  医院：重庆江津人民医院、重庆江津中医院
•  银行：建设银行、农业银行、工商银行，中国邮政
•  幼儿园：小区幼儿园
•  中小学：江津一中
•  大学：广播电视大学
•  其他：暂无

房主自荐：

小区介绍：

东方佳苑由开发商于2006年建成，楼栋总数2栋，共户数238户，周边配套设施完善

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

潘元嘉

网上售楼处

所属公司：

潘元嘉