杉林新月

小区名称：

杉林新月家园

所在区域：

上海 > 上海 > 浦东 > 三林

看房时间：

随时

房源标号：

5990

房屋户型：

2室2厅1厨1卫

所在楼层：

中楼层 (共18层)

建筑面积：

85.00㎡

户型结构：

平层

套内面积：

70.00㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

南北

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

精装

梯户比例：

2梯4户

供暖方式：

自供暖

配备电梯：

有

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-09-20

交易权属：

商品房

上次交易：

2018-10-15

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

满五年

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

业主急售满5唯一低税费学区房随时看房

核心卖点：

【本周房源】
【房屋格局】产证面积：85m²，小区正中间位置，总高18楼的6楼，采光是没问题的。
【房源介绍】两房两厅一卫：主卧朝南带飘窗，次卧朝北带飘窗，厅朝南南北直通带阳台，厨卫朝北，卫浴全明。
【房源卖点】产证时间已经满五年了，并且是房东在上海名下唯一的一套房子。
【装修情况】房子是自住装修，保养得还不错可以拎包入住。

户型介绍：

两房两厅一卫：主卧朝南带飘窗，次卧朝北带飘窗，餐厅客厅南北直通南北双阳台，厨卫朝北，卫浴全明。

交通出行：

•  公交：杨高南路（惠嘉线;惠松线） 东明路永泰路（755b;1003） 泰环路永泰路（755b） 永泰路东明路（84;572区;780;795;1003） 永泰路环林东路（惠嘉线;惠松线;周南线） 环林东路银环路（84） 永泰路泰环路（84） 荻山村老年活动室（三林1路） 南林路品柿路（84）
•  地铁：6号线,8号线,7号线

周边配套：

•  美食：东敏酒家、吴记家常菜馆、小湘汇、鸿顺楼、兰兰菜馆
•  商场超市：2756、何记南北货超市、联华、夏联自选店、华联超市No、华联超市
•  医院：浦东新区三林镇荻山村卫生室、新里城卫生服务站、浦东新区东明社区卫生服务中心
•  银行：中国工商银行(名嘉新苑西北)、上海银行三林支行、永泰路邮政储蓄、中国建设银行上海东明支行、中国农业银行(三林路)
•  幼儿园：上海现代宝贝幼儿园、小龙鱼环球双语幼儿园、上海市浦东新区未来之星幼儿园、紫华中意幼儿园、百合花幼儿园
•  中小学：浦东新区绿晨小学、浦东新区林苑小学、上海市浦东新区新时代小学
•  大学：上海市东林中学、上海市上南中学南校、浦东新区绿晨小学、小龙鱼环球双语幼儿园、三林中学东校
•  其他：小龙鱼环球双语幼儿园

房主自荐：

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小区介绍：

杉林新月家园,是个大型的住宅社区,分三期开发。楼盘引入天然河道，8000平方米月亮湾形状的人工湖环绕楼盘四周。沿河布置数个景观绿化带，小区内设有中心花园。周围生活配套设施还挺齐全有易买得超市和苏宁电器。小区内有幼儿园、菜场、便利超市等配套。小区部分房屋为动迁房。小区整体规划分为3期，由多层和高层混合组成，由动迁房和商品房构成。在小区内规划有菜场、幼儿园等便民设施。车位方面有地面车位与地下车库。金色杉林位于环林东路875弄，距北面的世博会所在地约４．５公里，全部为１８层的小高层，错落排列，每栋的间距在４０ｍ至６０ｍ，除了少数低层房源外，光照基本不受影响。立面造型现代简约，舒适自然。楼盘引入天然河道，8000平方米月亮湾形状的人工湖环绕楼盘四周。沿河布置数个景观绿化带，小区内设有中心花园，小区的车位配置率为１：２，作为以工薪阶层和经济适用房为标准的楼盘来说，这样的配置率基本可以了。金色杉林小区内没有会所，生活主要依靠周边配套。799弄为动迁安置房，有多层和小高层组成，主力户型52平米1房，71平米南北通风2房，79平米2房，101平米3房均为多层房源，879弄全部是多层房源，主力户型52平米1房，74平米2房，无3房，875弄为2007年商品房，全部为小高层，主力户型62平米1房，84-89平米2房，119平米3房。

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

许亚利

网上售楼处

所属公司：

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