老教育局单位房

小区名称：

中天家园

所在区域：

湖南 > 岳阳 > 汨罗 > 汨罗

看房时间：

随时

房源标号：

7339

房屋户型：

2室2厅1厨1卫

所在楼层：

顶层 (共4层)

建筑面积：

84.00㎡

户型结构：

平层

套内面积：

83.82㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

南北

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

精装

梯户比例：

1梯2户

供暖方式：

集中供暖

配备电梯：

无

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-11-09

交易权属：

商品房

上次交易：

2018-11-09

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

满两年

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

满5唯一低税费无抵押、过户快房型正、两房朝南随时看房

核心卖点：

户型介绍：

交通出行：

•  公交：16路、30路、32路、40路、46路、55路、游1路
•  地铁：暂无

周边配套：

•  美食：湘岳土菜馆（226米），乡味鱼港（751米）
•  商场超市：特价超市（738米），特价超市（738米），佳乐多购物超市白石岭店（768米），维益商业街（790米），麦香镇批发部（836米），民众超市（840米）
•  医院：暂无
•  银行：中国银行(开发区支行)（2198米），岳阳农村商业银行梅溪分行（2359米），中国光大银行(青年路支行)（2417米），中国农业银行(巴陵支行)（2427米），中国农业银行岳阳市迅力机电市场支行（2542米）
•  幼儿园：华美幼儿园（447米），蓝精灵幼儿园（821米），越洋童乐幼儿园（858米），华夏中天幼儿园（1102米），岳阳楼区梅溪中心幼儿园（1461米），和贝情境幼儿园（1718米）
•  中小学：白石岭小学(规划中的市重点小学)，十五中学，，通海路中学，
•  大学：暂无
•  其他：暂无

房主自荐：

小区介绍：

顺应岳阳房地产迅猛发展势头，湖南中天置业有限公司联手长炼机电集团，于岳阳东城白石岭北路与营盘岭路交汇处西北角，打造高品质定向开发楼盘-——中天·维益家园。

项目处于经开区重点发展地段，岳阳东高铁站、新体育中心、八字门商业圈等重要配套均在项目5分钟生活圈内，距离市中心最繁华的步行街仅需20分钟。项目地处王家河风光地和架子山生态公园覆盖之内，是岳阳少数几个拥有大面积生态“绿肺”的板块之一，宜居环境良好。项目紧邻巴陵路，周边拥有白石岭路、王家畈路、旭园路、通海路、青年东路等多条新型主干道，路网规划先进。项目主入口处拥有2趟公交车，46、40路两线公交贯通市区，为业主出行带来极大便利。

项目总建筑面积约20万平米，由14栋建筑组成，其中住宅12栋，另外配备有1栋1800余平米的独立幼儿园、1栋5层商业办公楼和14000余平米精品商业街区。2.79%超低容积率，高达35%的绿化率，退让大面积建筑空间。以主水景广场为中心构建的“一轴三线两中心”园林体系， 300余米的景观林荫大道，三大景观组团，近千平米水景和健康运动广场，大小组团结合，先进的园林理念与简欧式建筑结合，形成最具观赏性的园林。

小区主力户型区间为83-139平米，包括两房至四房等多种户型，合理的面积控制，有力保证产品的高性价比。其中89㎡三房是项目最具代表性的特色户型，紧凑的空间利用效率，两房的的面积兼具三房的功能，性价比超高。项目大部分户型采用板式结构、三面采光设计，主卧客厅配备大景观阳台或宽景飘窗，精确保证室内南北通透，空气对流畅通。同时双阳台设计，生活阳台和景观阳台分区，生活区与私密区功能分隔，人性化设计保证居住的舒适性。

中天·维益家园作为湖南中天置业2014年的代表着之作，借力岳阳城市规划发展之东风，以优越的产品和宜居的环境打造岳阳最具生活品质的社区。

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

黎一璠

网上售楼处

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黎一璠