江阴城南大院品质住宅出售，业主急售 中介勿扰！

小区名称：

中南樾府A地块（敔樾花园）

所在区域：

江苏 > 无锡 > 江阴 > 新桥镇

看房时间：

24小时看房

房源标号：

1420

房屋户型：

2室2厅1厨1卫

所在楼层：

中楼层 (共12层)

建筑面积：

76.00㎡

户型结构：

平层

套内面积：

76.00㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

南北

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

毛坯

梯户比例：

1梯3户

供暖方式：

自供暖

配备电梯：

有

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-05-17

交易权属：

商品房

上次交易：

2018-05-17

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

两年内

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

同户型最低价学区房客厅朝南

核心卖点：

该项目用地面积为lzo666平方米，总建筑面积为16oooo平方米（不含地下车库和架空层），其中住宅为15oooo平方米，商业7500平方米。一期用地面积为55169.4平方米，其中住宅47337.7平方米，类别为别墅、多层和高层住宅。 城南大院项目采用灵动的创意设计和园林规划布局，有着精致的亲水景观、低密度的空间布局、奢华的下沉式广场会所、精心打造的私家双花园、雅致的观景大露台、宽敞的智能化双车库等等，具有强烈的新概念社区经典人居氛围。在项目品质上力求精雕细琢、追求完美工艺，努力打造高品质、高规格、高享受的人性化居住社区。

户型介绍：

南北通透 全明户型 干湿分离 卫浴全明 开放厨房

交通出行：

•  公交：11路、66路、71路、301路、302路、303路、305路、306路
•  地铁：暂无

周边配套：

•  美食：暂无
•  商场超市：敔山美嘉城
•  医院：江阴市医疗中心
•  银行：暂无
•  幼儿园：暂无
•  中小学：南菁中学、敔山湾实验学校
•  大学：暂无
•  其他：暂无

房主自荐：

1.交通好—江阴靖江园区高速、过江隧道、省际高铁通达长三角

2.起点高—区域定位看齐苏州园区、无锡滨湖新城

3.前景优—滨江商务区、沿江观光带项目受益巨大

4.资源佳—别墅区中的头排江景房，稀缺资源不可复制

5.价格低—周边均价7500以上，城南大院5800左右，罕见抄底价

6.配套齐—五分钟便利生活圈，距离项目5分钟距离内银行，医院，幼儿园，市重点小学中学（外国语学校、省靖中小学），大型超市，菜场

7.公园多—滨江湿地公园、马洲公园，牧城公园三大公园环伺；过穿江隧道：高尔夫球场，黄山湖公园，鹅鼻嘴公园

8.出行快—政府规划中的过江隧道离项目仅4公里，项目离G2高速出入口2公里不到。

小区介绍：

中南·樾府项目由江阴苏泰房地产有限公司开发，位于长山大道东侧，云台路西侧，敔山路南侧，地块约268.82亩，项目以全装修成品住房为主要产品。

项目分为A、B、C 共3个地块，其中A地块占地74.61亩，容积率2.0左右；B地块占地93.42亩，容积率1.2左右；C地块占地126.32亩，容积率1.2左右。

A地块环评公示已出，A地块项目主要由4幢“11层式”、5幢“16层式”住宅楼构成，住宅建筑面积97936㎡。住宅楼设置136㎡、146㎡、148㎡、160㎡四种户型，共680户。

中南樾府周边配套设施完善，教育资源、商业配套、医疗资源、休闲娱乐配套一应俱全。有敔山湾实验学校等教育资源，附近就是南菁中学；有敔山美嘉城商业综合体，江阴市医疗中心也已经开始运营，休闲娱乐的去处有敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、国际会展中心等。

2018年3月10日售楼处公开，预计首推4，5，7，8四栋11层花园洋房，户型有146㎡，160㎡，层高3米，绿化率40%，得房率85%，楼间距40米左右，一梯两户，四开间朝南，户型方正，南北通透，三阳台。

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

石朝龙

网上售楼处

所属公司：

石朝龙